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Objektdaten

  • 399.000 € Verkaufspreis
  • 81 m² Wohnfläche (ca.)
  • 3 Zimmer
  • 2 Anzahl Stockwerke
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Toiletten

Ausstattung

  • frei
  • Kunststofffenster
  • Garten
  • Bad mit Wanne, Dusche, Fenster

Versorgung/Energie

Objektbeschreibung

2009 wurde diese Reihenhausanlage von der Deutschen Reihenhaus AG im beliebten Stadtteil Wetzendorf in massiver Bauweise errichtet. 

Auf zwei Wohnebenen verteilen sich 81 Quadratmeter Wohnfläche. 

Sie betreten das Haus über eine kleine Diele. Von hier aus gelangen Sie linkerhand ins Obergeschoss. Rechterhand eröffnet sich der Wohn-Ess-Küchenbereich, welcher in Richtung Süd/Süd-West ausgerichtet ist und zum Verweilen einlädt.

Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, welcher in den warmen Sommermonaten ausreichend Platz für Familie und Freunde bietet.

Im Obergeschoss gelangen Sie von einem kleinen Flur ins Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, sowie in das Badezimmer.

Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad und wirkt durch den offenen First bis unters Dach sehr großzügig und angenehm. Besonders gut gefallen wird Ihnen die übergroße Dusche mit 1,20 x 1,20 Meter.

Das Haus befindet sich technisch und optisch in einem guten und gepflegten Zustand. Die gesamte Wohnanlage beinhaltet 56 Häuser, mit welcher Sie sich in einer sogenannten Eigentümergemeinschaft befinden.

Zu dem Haus gehört noch ein Stellplatz, sowie die (fast neue Küche). Beide Positionen sind im Kaufpreis enthalten.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnen/Essen/Kochen, Abstellkammer, Diele

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, Dusche, Toilette, Anschluss Waschmaschine/Trockner

Lage

Nürnberg-Wetzendorf 

Geolokalisierung

Nürnberg

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Forberger Immobilien & Projektmanagement GmbH

Dominik Forberger Diplom- Immobilienökonom (ADI)

Sonnenstraße 3
97072 Würzburg

Telefon: (09 31) 30 51 37 85
Mobil: (01 76) 21 18 21 44
E-Mail: d.forberger@fi-projekt.de

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