90491 Nürnberg Zur Karte

Objektdaten

  • 399.000 € Verkaufspreis
  • 71 m² Wohnfläche (ca.)
  • 3 Zimmer
  • 4 Stockwerk
  • 4 Anzahl Stockwerke
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

Ausstattung

  • frei
  • Kunststofffenster
  • Parkettboden
  • Kelleranteil
  • Bad mit Wanne, Dusche
  • Fußbodenheizung

Versorgung/Energie

  • Pelletheizung Energie/Versorgung
  • Zentralheizung Heizungsart

Objektbeschreibung

 

Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage in Nürnberg befindet sich in einem überschaubarem und erst kürzlich fertiggestelltem Mehrfamilienhaus.

Über den Aufzug gelangen Sie in die Tiefgarage, oder ins 4. Obergeschoss, wo sich Ihr neues Zuhause befindet. Über Ihnen wohnt niemand mehr. Störende Nachbargeräusche bleiben Ihnen also erspart.  

Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele. Auf der Nord-Ost-Seite des Hauses befindet sich das Schlafzimmer, sowie ein Gästezimmer, Büro, oder Kinderzimmer. Beide Zimmer sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar.

Linkerhand befindet sich der offene und schön geschnittene Wohn-/Ess-/Küchen- Bereich, welcher in Richtung Süd-/Süd-West ausgerichtet ist. Dank der zahlreichen bodentiefen Fensterelemente ist dieser Bereich überdurchschnittlich hell und lädt zum Verweilen ein. Mit wenigen Schritten gelangen Sie auf den Balkon, welcher überdacht und ganzjährig nutzbar ist.

Das innenliegende Bad überzeugt mit chicken Fliesen, sowie hochwertigen Sanitärobjekten aus dem Hause Richter + Frenzel. Das Bad ist mit einem Waschtisch, WC, Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Anschluss für Waschmaschine/Trockner ist ebenfalls vorhanden.

Im Untergeschoss gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz (ebenerdig, kein Duplexparker), sowie ein praktisch geschnittener Kellerraum. 

Sie kommen in den Genuss eines Neubau-Erstbezugs mit hochwertiger Ausstattung in einer der top Lagen Nürnbergs, welcher zeitnah übergeben werden kann.

Lage

Top Lage in Nürnberg Schoppershof. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ebenso Restaurants, Bars und Cafés. In die Nürnberg Innenstadt gelangen Sie in ca. 10 Minuten bequem per U-Bahn.

Provision

3 % Courtage, zzgl. 19 % gesetzt. MwSt = 3,57 % inkl. MwSt.

Büroanschrift Nürnberg:

Forberger Immobilien & Projektmanagement GmbH

Allersberger Straße 10, 90461 Nürnberg

Mobil: 0176/21182144

 

Geolokalisierung

90491 Nürnberg

Sie haben Interesse an dieser Immobilie?

Kontaktieren Sie uns.

Einverständniserklärung:
Mit dem Absenden des Kontaktformulars stimmen Sie der Datenschutzerklärung und der elektronischen Speicherung und Verarbeitung Ihrer eingegebenen Daten zur Bearbeitung zu. Weitere Informationen und Widerrufshinweise finden Sie in der Datenschutzerklärung

Forberger Immobilien & Projektmanagement GmbH

Dominik Forberger Diplom- Immobilienökonom (ADI)

Sonnenstraße 3
97072 Würzburg

Telefon: (09 31) 30 51 37 85
Mobil: (01 76) 21 18 21 44
E-Mail: d.forberger@fi-projekt.de

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns.

Einverständniserklärung:
Mit dem Absenden des Kontaktformulars stimmen Sie der Datenschutzerklärung und der elektronischen Speicherung und Verarbeitung Ihrer eingegebenen Daten zur Bearbeitung zu. Weitere Informationen und Widerrufshinweise finden Sie in der Datenschutzerklärung

Forberger Immobilien & Projektmanagement GmbH

Dominik Forberger Diplom- Immobilienökonom (ADI)

Sonnenstraße 3
97072 Würzburg

Telefon: (09 31) 30 51 37 85
Mobil: (01 76) 21 18 21 44
E-Mail: d.forberger@fi-projekt.de