Forberger Immobilien
Ihr zuverlässiger Immobilienmakler in Würzburg & Umgebung

Egal, ob Sie Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen möchten: Um einen zeitnahen Immobilienverkauf zu ermöglichen, ist es von großem Vorteil, sich einen fachkundigen Experten ins Boot zu holen. Nicht nur aufgrund wichtiger Kenntnisse auf dem regionalen Immobilienmarkt, sondern insbesondere wegen der Kosten- und Zeitersparnis, empfiehlt es sich, einen zuverlässigen Makler zu beauftragen.

Als Forberger Immobilien und Projektmanagement GmbH stehen wir Ihnen als erfahrener Immobilienmakler in und um Würzburg zur Seite. Für eine erfolgreiche Partnerschaft setzen wir auf Kompetenz, Ehrlichkeit und Transparenz.

Fragen rund um den Immobilienmakler
100% Transparenz mit Forberger

Da der Beruf des Immobilienmaklers in der Öffentlichkeit oft klischeebehaftet wahrgenommen wird und Zuständigkeiten unklar erscheinen, ist es hilfreich, sich im Vorfeld einen Überblick über das Arbeitsfeld des Immobilienmaklers zu verschaffen und sich mit einigen Fragen rund um das Thema "Makler" zu befassen.

Zwar gibt es immer wieder sogenannte "schwarze Schafe" im Berufsfeld der Immobilienmakler, die unseriös, indiskret oder nur am eigenen Profit orientiert agieren. Jedoch kann man diesen selbsternannten Experten mit klar formulierten Fragen sowie konkreten Antworten aus dem Weg gehen und das Immobilienvorhaben mit kompetenter Expertise eines ehrlichen Maklers zielführend gestalten. 

Als gewissenhafter Immobilienmakler in Würzburg und Umgebung verweisen wir hier auf einige wichtige Fragen.

  1. Welche konkreten Kosten kommen auf Sie als Verkäufer / Käufer zu?
  2. Wo sind diese Kosten im Maklervertrag festgehalten?
  3. Müssen Sie nur bei Vertragsabschluss bzw. erfolgreichem Verkauf / Kauf zahlen?
  4. Hat der Immobilienmakler erfolgreiche Referenzen / Kunden in der Region (Würzburg)?
  5. Wie gestaltet sich der reelle Ablauf nach Unterzeichnung des Maklervertrags?

Zudem sollten Sie vor der Beauftragung des Experten den Immobilienmakler persönlich kennenlernen. Auf keinen Fall sollten Sie sich auf dubiose Online-Makler im Internet einlassen, da dies unüberschaubare Risiken birgt und Sie keinen Anspruch auf rechtliche Haftung des Maklers aus dem Internet haben bzw. dieser im Verborgenen agiert – ohne Kontrolle und Transparenz. 

Als gewissenhafter und ehrlicher Immobilienmakler im Raum Würzburg garantieren wir von Forberger Ihnen lückenlose sowie stetige Absprachen, eine offene Kommunikation sowie einen klaren und verständlichen Dialog auf Augenhöhe. Mit unserem Anspruch an umfassender Transparenz wird die erfolgreiche Realisierung gemeinsamer Ziele in einer verlässlichen Partnerschaft in die Tat umgesetzt.

Wie profitieren Sie von Ihrem Immobilienmakler in Würzburg & Umgebung?
Unsere Leistungen im Überblick

Wenn Sie die Entscheidung getroffen haben, einen Immobilienmakler zu beauftragen, ist es nun wichtig, einen zuverlässigen und erfahrenen Partner zu finden. Um gemeinsam das Potenzial Ihrer Immobilie auszuschöpfen und den zeitnahen Verkauf durch eine optimale Immobilienvermarktung zu erreichen, stehen wir – mit unserem Anspruch Ihrer Zufriedenheit – jederzeit für Sie zur Verfügung. Einige der wichtigsten Leistungen der Forberger Immobilien und Projektmanagement GmbH im Tätigkeitsfeld "Immobilienmakler" für Würzburg Stadt und Umgebung finden Sie in dieser Übersicht:

  • Persönliche, professionelle Beratung im Vorfeld
  • Präzise Marktanalyse und Immobilienbewertung
  • Sinnvolle Wahl der Verkaufsstrategie
  • Erfahrene Immobilienvermarktung
  • Übernahme rechtlicher sowie finanzieller Angelegenheiten

Am besten, Sie machen sich selbst ein Bild von uns als Immobilienmakler rund um Würzburg und unseren Leistungen und vereinbaren schnell und unkompliziert Ihren persönlichen Termin:

Wie hoch sind die Maklergebühren und wer trägt die Kosten?

Wer einen Immobilienmakler (in Würzburg und Umgebung) beauftragt, nimmt eine Dienstleistung in Anspruch. Die Kosten dieses Dienstes am Kunden werden in den meisten Fällen im Maklervertrag festgehalten. Um eindeutige Sicherheit zu gewinnen, ist es ratsam, jegliche finanziellen Details und Leistungen explizit in den Vertrag zu schreiben.

Die sogenannte "Maklercourtage", also die Maklerkosten und ggf. fälligen Vermittlungsgebühren, dürfen laut Wohnungsvermittlungsgesetz (WoVermRG) im Höchstfall zwischen 3,57 und 7,14 Prozent der Kaufsumme betragen. Der Prozentsatz zur Berechnung der Provision variiert je nach Bundesland und Region. Immobilienmakler, Eigentümer und Kaufinteressent orientieren sich in der Regel an diesen marktüblichen regionalen Richtlinien. Da die genaue Provisionshöhe jedoch frei verhandelbar ist und unter Absprache vom Käufer und / oder vom Verkäufer zu tragen ist, raten wir Ihnen dazu, die konkreten Kosten mit dem Immobilienmakler zu besprechen und im Maklervertrag festzuhalten.

Ein Partner mit Kompetenz und Transparenz

Wer einen Immobilienmakler beauftragt, trifft die richtige Entscheidung. Auch wenn es schwerfällt, die Wohnung, das Haus oder das Grundstück aus der Hand zu geben, so ist es empfehlenswert, bei einem derart immensen Vorhaben wie dem Immobilienverkauf einen fachkundigen Experten zu beauftragen. Gerade, da viele Details unüberschaubar sind. Das Vorhaben ist und bleibt für einen Eigentümer mit wenig Erfahrung sowie der fehlenden täglichen Praxis im Immobiliengeschäft ein komplexes Unterfangen.

Wir von Forberger Immobilien und Projektmanagement bieten Ihnen einen umfassenden Service als ehrlicher Immobilienmakler mit professionellem Fachwissen. Nicht zuletzt durch unsere lange Praxiserfahrung und der ausgeprägten Marktkenntnisse in Würzburg und Umgebung, sondern auch durch unseren solventen Kundenstamm und unseren Anspruch, mit einer einwandfreien Abwicklung den höchstmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, sind wir Ihr kompetenter und transparenter Partner. Gerade im Bereich der stark nachgefragten Mehrfamilienhäuser, sowie Wohn- und Geschäftshäuser haben wir zahlreiche vorgemerkte und solvente Interessenten.

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Forberger Immobilien & Projektmanagement GmbH

Dominik Forberger Diplom- Immobilienökonom (ADI)

Sonnenstraße 3
97072 Würzburg

Telefon: (09 31) 30 51 37 85
Mobil: (01 76) 21 18 21 44
E-Mail: d.forberger@fi-projekt.de